Wirtualny KNURÓW - Strona główna Wirtualny KNURÓW
Forum dyskusyjne
 
 FAQFAQ   SzukajSzukaj   UżytkownicyUżytkownicy   GrupyGrupy   RejestracjaRejestracja 
 ProfilProfil   Zaloguj się, by sprawdzić wiadomościZaloguj się, by sprawdzić wiadomości   ZalogujZaloguj 

Budowa domów w ok. ul. 26 Stycznia/Zi?tka
Idź do strony 1, 2, 3 ... 18, 19, 20  Następny
 
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Wirtualny KNURÓW Strona Główna -> Budowy, remonty, modernizacje
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat  
Autor Wiadomość
Baron



Dołączył: 11 Maj 2006
Posty: 3671
Skąd: Knurow

PostWysłany: Pią Kwi 20, 2007 11:50 am    Temat postu: Budowa domów w ok. ul. 26 Stycznia/Zi?tka Odpowiedz z cytatem

Czy moze ktos sie orientuje ile maja kosztowac te nowe domy szeregowe?! ktorymi sie obecnie miasto tak chwali, czy beda dostepne do zakupu kazdemu obywatelowi czy tez juz sa rozdane dla elity? Think
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Wyślij email Adres AIM Yahoo Messenger MSN Messenger
Reklamiarz






Wysłany:     Temat postu: Reklama Google


Powrót do góry
Lady_McBeth



Dołączył: 13 Sie 2006
Posty: 176
Skąd: st?d : )

PostWysłany: Pią Kwi 20, 2007 12:19 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Wczorajszy PL si? o tym rozpisywa?. Nie czyta?am - widzia?am tylko na 1szej stronie zdj?cia z wizualizacji komputerowej, ale mo?e artyku? jest tre?ciwy Smile
_________________
Zosta? cz?owiekiem! Ma?pom to si? ju? uda?o :]
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Zibo



Dołączył: 04 Maj 2006
Posty: 434
Skąd: Knurów

PostWysłany: Pią Kwi 20, 2007 12:34 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

o ile sie nie myle to w przegladzie pisali wlasnie ze ceny jeszcze nie zostaly ustalone Smile
_________________
Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Baron



Dołączył: 11 Maj 2006
Posty: 3671
Skąd: Knurow

PostWysłany: Pią Kwi 20, 2007 2:33 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

dzieki za odpowiedzi, jednak Prezydent mowil ze jest bardzo duzo zainteresowanych moze ludzie juz jakies wnioski skladaj w urzedzie wiadomo kto pierwszy ten lepszy, dlatego myslem ze ktos juz byl w urzedzie z forumowiczow i wie cos wiecej na temat ceny ( przypuszczalnej ceny)
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Wyślij email Adres AIM Yahoo Messenger MSN Messenger
wirek



Dołączył: 12 Paź 2006
Posty: 56

PostWysłany: Pią Kwi 20, 2007 2:47 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

A co, reemigrujesz z Niemiec do Knurowa? W sumie masz racj? teraz rz?dzi Europa ?rodkowa! Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
inka



Dołączył: 07 Sty 2007
Posty: 71

PostWysłany: Pią Kwi 20, 2007 8:35 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Tu nie b?dzie zasady kto pierwszy ten lepszy. Wszystko b?dzie na zasadzie przetargu, wydaje mi si?,?e w jakims rodzaju ograniczonego. Np ograniczony jest tylko dla mieszka?ców Knurowa ( na razie). No i terminy wybudowania te? b?d? narzucone, pono? nie b?dzie mo?na budowa? systemem "gospodarczym" tylko przez firm? A cena wywo?awcz jest nieistotna poniewa? i tak osi?gnie granice fantazji lub absurdu
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
MRUCZanka



Dołączył: 03 Maj 2006
Posty: 851
Skąd: Knurów/Kosz?cin

PostWysłany: Pią Kwi 20, 2007 9:15 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

My?l?,?e w Przegl?dzie wyj?tkowo(!!) dobrze opisali t? sytuacj?. Si?gnijcie po najnowszy Przegl?d, mo?e co? wam si? rozja?ni odno?nie tej kwestii Think Ciekawe s? te prezentacje multimedialne... Zobaczymy co z tego w ogóle wyjdzie Smile
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Odwiedź stronę autora
cichy



Dołączył: 30 Lip 2007
Posty: 691

PostWysłany: Wto Lip 31, 2007 11:27 pm    Temat postu: Re: Budowa domów w ok. ul. Szpitalnej/Zi?tka/26 Stycznia Odpowiedz z cytatem

Baron napisał:
Czy moze ktos sie orientuje ile maja kosztowac te nowe domy szeregowe?! ktorymi sie obecnie miasto tak chwali, czy beda dostepne do zakupu kazdemu obywatelowi czy tez juz sa rozdane dla elity? Think


Ile b?d? kosztowa? to w du?ym stopniu zale?y od inwestorów bo w zespo?ach b?d? wybiera? wykonawce i sami uzgadnia? pewne rzeczy. Co do szacunkowych kosztów wyliczonych przez projektantów wynikaj?cych z projektu budowlanego oraz ceny ?redniej rynkowej to domek w zabudowie szeregowej obliczyli w granicy 450 ty? z?.
W chwili obecnej s? dost?pne dla wszystkich mieszka?ców Knurowa i tylko Knurowa poniewa? b?d? zbywane w przetargu ustnym ograniczonym.
Pisze po zraz pierwszy, i gratuluje ?wietnego forum. Ale moja sprawa dotyczy dzisiejszego spotkania przysz?ych inwestorów w kinie Casino.
Co do samego spotkania to cieszy mnie to, ?e tego typu zebrania informacyjne s? organizowane, dla ludzi zainteresowanych tym terenem czy te? planuj?cym budow? na terenie Knurowa to bardzo wa?ne.
Na spotkaniu zosta?y wyja?nione wszystkie warunki przysz?ej budowy (bardzo rygorystyczne), ale wa?ne ?e zosta?y klarownie wyja?nione.
Mam nadziej? ?e, organizatorzy spotkania czy te? urz?dnicy odpowiedzialni za t? inwestycj? przebywaj? równie? na tym forum i czytaj? to co tu sie pisze, oraz spe?ni? pro?b? uczestników spotkania i udost?pni? map? geodezyjn? w internecie z wyznaczonymi dzia?kami budowlanymi której domaga?a si? wi?kszo?? na w/w spotkaniu.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
secundo



Dołączył: 06 Maj 2006
Posty: 2899
Skąd: Knurów

PostWysłany: Sro Sie 01, 2007 12:37 am    Temat postu: Re: Budowa domów w ok. ul. Szpitalnej/Zi?tka/26 Stycznia Odpowiedz z cytatem

By?em i nie ?a?uj?, bo dowiedzia?em si? sporo. Mam te? swoje nowe obserwacje nt. urz?dników gminnych. Moim zdaniem oferta nie jest atrakcyjna. Urz?dnicy drobiazgowo odczytali warunki ograniczenia przetargu i zasady prowadzenia inwestycji. Jest ona przygotowana na szybko i nie przemy?lana do ko?ca.
Najpierw ceny z kosztorysu inwestorskiego (prognoza projektanta, stan surowy zamkni?ty plus roboty wewn?trzne i przy??cza):
Dzia?ka Z (zewn?trzna) pow. 410-450 m2, cena wywo?awcza 69,51z?/m2;
pow. u?ytkowa budynku 154,5m2; stan surowy zamkni?ty 332369z? brutto (z 7 proc. vat) + ma?a architektura 11588z? brutto (z vat) + roboty wewn?trzne 168032z? + przy??cza + koszty projektu i umowy = 511989z?
Dzia?ka W (wewn?trzna) pow. 237 m2, cena wywo?awcza 69,51z?/m2;
pow. u?ytkowa budynku 143,87m2; stan surowy zamkni?ty 304877z? brutto (z 7 proc. vat) + ma?a architektura 8156z? brutto (z vat) + roboty wewn?trzne 156595z? + przy??cza + koszty projektu i umowy = 469629z?
Zdaniem wielu nie jest to tanie.
W tym kontek?cie zirytowa?y mnie wypowiedzi Pani Wiceprezydent (nie przedstawi?a si?, nie wiem kto to by?, tytu?owano j? "pani? wiceprezydent"): "Wyszli?my mieszka?com Knurowa na przeciw", "To by? uk?on w stron? mieszka?ców Knurowa", "Poszli?my mieszka?com Knurowa na r?k?". Chodzi o to, ?e urz?dnicy mogli wybra? dewelopera, ale chcieli, ?eby by?o taniej i wymy?lili tryb inwestowania w kombinacji: ka?dy kupuje ziemi? i buduje indywidualnie ale w "zespo?ach" (2, 4, 6 budynków jednorodzinnych szeregowych) wg. narzuconego projektu i w okre?lonych terminach (maks. 36 mies.) pod rygorem kar za opó?nienia.
Urz?dnicy nie umieli odpowiedzie?, jak rozwi?za? problem, gdy kto? w zespole nagle przestanie budowa?, co zahamuje inwestycj? od 1 do 5 partnerów. "Pani Wiceprezydent" odpowiada?a tylko "nie jeste?cie pa?stwo ma?ymi dzie?mi", "prosz? si? dobrze zastanowi?, ?eby do przetargu stawali tylko ci, którzy znaj? swoje mo?liwo?ci". Argumenty z sali, ?e s? te? przypadki losowe i co wtedy pozosta?y bez echa. Urz?dniczka stwierdzi?a, ?e podobne obiekcje to "czarnowidztwo" (z czego wnioskuj?, ?e w?a?nie nie jest osob? odpowiedzialn? i przewiduj?c? w dziedzienie inwestycji za kilkaset tys. z?).
Na marginesie: nikt z urz?dników za sto?em prezydialnym nie przedstawi? si?. Sensownie zachowywa? si? facet, udziela? w miar? stonowanych i pe?nych informacji. Wyra?nie pytani urz?dnicy dali do zrozumienia, ?e nie ma co marzy? o serwisie internetowym przedsi?wzi?cia. Jak kto? chce wybra? dzia?k? do przetargu musi przegl?da? papierow? map? geod. w siedzibie urz?du. Jej zeskanowanie i wrzucenie do neta przekracza mo?liwo?ci urz?dników w Knurowie. Analogicznie z projektami. Wizualizacji w sieci nie b?dzie. Zapewniono, ?e b?d? og?oszenia o przetargu i inne (ale to akurat oczywiste i wymagane w BIP).
Nie znam si? na cenach, ale ludzie buduj?cy domy twierdz?, ?e propozycja jest droga. Gdyby za podobne pieni?dze deweloper za?atwi? wszystko we w?asnym zakresie na pewno by?oby to kusz?ce. Z drugiej strony wielu ludzi buduje samodzielnie, ?eby by?o taniej, ale przedstawiony kosztorys nie wynagradza trudu prowadzenia budowy na w?asn? r?k?.
W sumie propozycja ma?o klarowna, niedopracowana, niezbyt atrakcyjna cenowo.
U?ytkownicy dzia?ek zostan? wy?onieni w przetargu ograniczonym - u?ytkowanie wieczyste na 81 lat. 20 proc. p?atne na "dzie? dobry", potem co roku 1 proc. aktualnej warto?ci nieruchomo?ci plus 22 pros. vat.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
mixer



Dołączył: 28 Kwi 2007
Posty: 74

PostWysłany: Sro Sie 01, 2007 9:58 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Bardzo, bardzo dzi?kuj? za te informacje, Secundo. Applause

To wszystko powinno by? opublikowane na stronie UM. Nie mog?em si? pojawi? na spotkaniu, bo godz. 14.00, to ?rodek dnia, kiedy wi?szko?? ludzi jest w pracy. I nawet urlop jest trudno uzyska?, gdy? jest ?rodek sezonu urlopowo-wakacyjnego. No có?, organizuj?c spotkanie o normalnej porze, np. o godz. 17, to ju? urz?dnik nie pracuje i musia?by si? po?wi?ci?. Pomijam fakt, ?e info o spotkaniu pojawi?o si? necie dopiero w pi?tek. W Przegl?dzie Lokalnym cisza, nie umie?cili o tym informacji.

Czy oprócz inwestycji w domek, mówili o warunkach kupna mieszkania z zabudowie wielorodzinnej (blokach)?

Cena dzia?ki nie jest wysoka, cho? koszty ca?kowite (ostateczne) ju? nie wygl?daj? atrakcyjnie. A pamieta? nale?y, ze obliczenia dotycz? ceny wywo?awczej. Je?eli na spotkaniu pojawi?y si? banki i przedstawi?y ofert? kredytow? w ró?owych barwach to nale?y si? liczy? z ostrym licytowaniem.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
secundo



Dołączył: 06 Maj 2006
Posty: 2899
Skąd: Knurów

PostWysłany: Sro Sie 01, 2007 10:34 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

O kupnie mieszka? w budynkach wielorodzinnych nie by?o nic. Podano info, ?e dla tych, którym nie odpowiada szeregowiec miasto b?dzie mia?o ofert? indywidualnych dzia?ek przy ul. Wolno?ci i ?e pod koniec roku wystawi do sprzeda?y dziesi?? takich parceli. Przy nabitej sali kinowej "dziesi??" zabrzmia?o troch? humorystycznie. Budowa tam nie b?dzie poddana ?adnym szczególnym rygorom.

Oferta banków w?a?ciwie w pierwszym momencie odebra?a mi mow?: przy wyj?ciu z kina ustawiono dwa lub trze stoliki, na nich chyba 3-4 rodzaje ulotek, ogólnodost?pnych, ogólnych. Jedna z pa? udzieli?a mi informacji, ale by?o to na wysokim poziomie ogólno?ci i na zasadzie, ?e jak z?o?? wniosek, to si? wszystko dok?adnie obliczy. Generalnie banki nie przygotowa?y ?adnej odr?bnej oferty kredytowej dla tej inwestycji. Kredytowanie odb?dzie si? na ogólnych zasadach.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
secundo



Dołączył: 06 Maj 2006
Posty: 2899
Skąd: Knurów

PostWysłany: Pią Lis 09, 2007 11:19 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Czy s?yszeli?cie mo?e co? o przetargach na te dzia?ki? Czy kto? zna mo?e warunki przetargów? Podobno zosta?y zmienione w stosunku do tego, co odczytano 31. lipca w kinie. Na razie w BIP jest wykaz dzia?ek i wiadomo, ?e pierwsza wp?ata ma wynosi? 25 proc. a nie 20 proc. U?ytkowanie wieczyste z 81 lat wyd?u?ono do 99 lat. Czy znacie jeszcze jakie? zmiany?
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Baron



Dołączył: 11 Maj 2006
Posty: 3671
Skąd: Knurow

PostWysłany: Sob Lis 10, 2007 7:51 am    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

secundo napisał:
U?ytkowanie wieczyste z 81 lat wyd?u?ono do 99 lat. Czy znacie jeszcze jakie? zmiany?


no to jak dzialka do ciebie nie nalezy to ja kicham taki interes ! Brick wall
_________________
Szli krzycz?c: "Polska! Polska" [...]
Wtem Bóg z Moj?eszowego pokaza? si? krzaka,
Spojrza? na te krzycz?ce i zapyta?: "Jaka?".
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość Wyślij email Adres AIM Yahoo Messenger MSN Messenger
secundo



Dołączył: 06 Maj 2006
Posty: 2899
Skąd: Knurów

PostWysłany: Sob Lis 10, 2007 1:14 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Ale dzi?ki temu na starcie masz parcel? za ?wier? jej warto?ci, nie musisz topi? pieni?dzy w ziemi? i mo?esz obróci? je na budow? domu. To ma sens. Potem u?ytkowanie wieczyste ?atwo zamieni? na w?asno??.
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
inka



Dołączył: 07 Sty 2007
Posty: 71

PostWysłany: Wto Lis 13, 2007 5:35 pm    Temat postu: Odpowiedz z cytatem

Kobitka z urz?du powiedzia?a, ?e w tym tygodniu na pewno b?dzie og?oszony przetarg. Mo?e nie na wszystki dzia?ki od razu, ale na wi?kszo??
Powrót do góry
Ogląda profil użytkownika Wyślij prywatną wiadomość
Wyświetl posty z ostatnich:   
Napisz nowy temat   Odpowiedz do tematu    Forum Wirtualny KNURÓW Strona Główna -> Budowy, remonty, modernizacje Wszystkie czasy w strefie EET (Europa)
Idź do strony 1, 2, 3 ... 18, 19, 20  Następny
Strona 1 z 20

 
Skocz do:  
Nie możesz pisać nowych tematów
Nie możesz odpowiadać w tematach
Nie możesz zmieniać swoich postów
Nie możesz usuwać swoich postów
Nie możesz głosować w ankietach


Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
statystyka