|
Wirtualny KNURÓW Forum dyskusyjne
|
Zobacz poprzedni temat :: Zobacz następny temat |
Autor |
Wiadomość |
pawelz
Dołączył: 29 Paź 2017 Posty: 32 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Nie Paź 29, 2017 8:44 pm Temat postu: Nowy hipermarket na osiedlu 4 Pory Roku? |
|
|
|
Miasto przedstawiło nowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Knurów obejmującego rejon ul. Jerzego Ziętka, ul. Szpitalnej, ul. 26 Stycznia i ul. Zimowej.
W planie znalazła się między innymi zmiana polegająca na dodaniu zapisu, że na terenach bezpośrednio przylegających do osiedla 4 pory roku możliwa będzie lokalizacja obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 2000 m2. Do tej pory nie było tego zapisu, więc tak duży obiekt nie mógł tam powstać.
Dla porównania, duże Tesco na szpitalnej to obiekt poniżej 2tyś m.
Link z dyskusji na temat Tesco:
http://www.forum.wirtualnyknurow.pl/viewtopic.php?p=6719&sid=0281a40a42b86e4a2941f8c43e6e273b
Na terenie objętym zmianami znajdują się dwie działki gdzie wprowadza się możliwość wybudowania obiektu handlowego o powierzchni sprzedaży powyżej 2tyś m2.
Co ciekawe działka 98/12 od 1.03.2017 jest już prywatna. Wygrała firma Koncept WS Sp. z o.o. czyli firma specjalizująca się w przygotowaniu i budowie nieruchomości pod supermarkety.
http://www.knurow.bip.info.pl/dokument.php?iddok=25064&idmp=40&r=r
Pytanie czy ten teren jest odpowiedni na budowę tak wielkich obiektów? Biedronki, Lidl, Intermarche, Tesco na 1 Maja a nawet Tesco na Szpitalnej to obiekty mniejsze niż 2 tyś metrów. W tej chwili tylko Galeria Knurów jest większa, ale tam najbliższe budynki mieszkalne są w odległości minimum 200m, tutaj będą bezpośrednio graniczyć, oddzielone jedynie wąskim pasem zieleni i drogą osiedlową.
Co z układem komunikacyjnym? Duża część ruchu na pewno przeniesie się na drogi osiedla 4 pory roku, bo zjazd na Szpitalnej nie obsłuży takiego ruchu. Nowe drogi szybko zostaną zniszczone bo nie są przewidziane na takie natężenie.
Co z mieszkańcami, którzy zainwestowali w nieruchomości wiedząc, że istniejący plan nie zakłada możliwości lokalizacji takich obiektów?
Każdy kto nie zgadza się z tym planem może wnieść uwagi z podaniem swojego imienia i nazwiska oraz adresu wraz z podaniem nieruchomości której dotyczą uwagi. Uwagi składa się w Urzędzie Miasta w nieprzekraczalnym terminie do 9 listopada.
Kolorem czerwonym oznaczone wspomniane tereny
Pierwsza strona z nowego planu
Resztę mam mało wyraźne, są tam informacje, że obiekt nie może być większy niż 60% działki, maksymalnie dwie kondygnacje, razem do 15 m wysokości, teren zielony ma być min 20%, możliwość garażów podziemnych, płot minimum 3 m, minimalne odległości od granicy itd
Obwieszczenie
http://www.knurow.pl/miasto/index/st:1/id:414.html
uzasadnienie do zmiany planu, jak widać projektant stwierdził, że zmiana nie będzie miała wpływu na sąsiednią zabudowę bo... już ona istnieje...
https://files.fm/u/bzgn87ag
aktualny plan:
http://knurow.netgis.pl/static/uchwala/2405011_MPZP_XXI_189_2000_ZALACZNIKG_3.tif
uchwała do aktualnego planu:
http://knurow.netgis.pl/static/uchwaly/03_Uchwala_XXI_189_2000.pdf
Ostatnio zmieniony przez pawelz dnia Sro Lis 01, 2017 6:20 pm, w całości zmieniany 1 raz |
|
Powrót do góry |
|
|
Reklamiarz
|
Wysłany: Temat postu: Reklama Google |
|
|
|
|
|
Powrót do góry |
|
|
zarag
Dołączył: 15 Sty 2009 Posty: 102
|
Wysłany: Nie Paź 29, 2017 9:06 pm Temat postu: budowa nowego sklepu |
|
|
|
beznadzieja w tym Knurowie- zaś sklep- zamiast firmy produkcyjnej |
|
Powrót do góry |
|
|
Paweł86
Dołączył: 12 Sie 2007 Posty: 226 Skąd: Śląsk
|
Wysłany: Nie Paź 29, 2017 10:25 pm Temat postu: Re: budowa nowego sklepu |
|
|
|
zarag napisał: | beznadzieja w tym Knurowie- zaś sklep- zamiast firmy produkcyjnej |
Dokładnie sklepy i jeszcze raz sklepy. Co najlepiej wybudować w Knurowie ? Oczywiście że sklep |
|
Powrót do góry |
|
|
lukas2401 Moderator
Dołączył: 05 Cze 2006 Posty: 5050 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pon Paź 30, 2017 12:29 pm Temat postu: |
|
|
|
Najwidoczniej są już z kimś dogadani i dlatego zmienili plan zagospodarowania przestrzennego _________________
|
|
Powrót do góry |
|
|
pawelz
Dołączył: 29 Paź 2017 Posty: 32 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pon Paź 30, 2017 5:00 pm Temat postu: |
|
|
|
Plan jeszcze nie jest zmieniony.
Do 9 listopada można kierować uwagi do planu wg wytycznych w obwieszczeniu. Uwagi drogą e-mail również muszą być rozpatrzone. |
|
Powrót do góry |
|
|
lukas2401 Moderator
Dołączył: 05 Cze 2006 Posty: 5050 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pon Paź 30, 2017 5:07 pm Temat postu: |
|
|
|
No tak, mój błąd W takim razie zapewne są po jakichś wstępnych rozmowach, bez powodu by nie chcieli zmienić MPZP _________________
|
|
Powrót do góry |
|
|
Matiz
Dołączył: 29 Lis 2010 Posty: 195 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Wto Paź 31, 2017 8:00 am Temat postu: |
|
|
|
Wybudują sklep obok sklepu. Zaraz obok przecież jest Intermarche, a kawałek dalej duże Tesco. Te sklepy nie są w stanie obsłużyć osób, które tam mieszkają/zamieszkają ? Ciekawe jakiego sklepu w Knurowie jeszcze nie mamy - Kaufland? Plany odnośnie firm produkcyjnych też - po drugiej stornie ulicy. Ale łatwiej i szybciej postawić sklep więc po co się trudzić z firmą produkcyjną.
Samo marudzenie na e-mail nic nie da. Trzeba podać konkretne argumenty, których ja nie jestem w stanie użyć, bo nie mieszkam w tamtym rejonie. |
|
Powrót do góry |
|
|
MefKM
Dołączył: 25 Lip 2006 Posty: 903 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Czw Lis 02, 2017 8:31 am Temat postu: |
|
|
|
ale firma produkująca, to też uciążliwy sąsiad - a ludziska zakupili działki, podudowali domy i co teraz miasto ich wydyma, bo sobie zmieni plan zagospodarowania
czy ma ktoś linka do starego planu zagospodarowania przestrzennego? _________________ MefKM
_______________________________________ |
|
Powrót do góry |
|
|
pawelz
Dołączył: 29 Paź 2017 Posty: 32 Skąd: Knurów
|
|
Powrót do góry |
|
|
karolina1639
Dołączył: 23 Maj 2008 Posty: 332 Skąd: Rybnik
|
Wysłany: Czw Lis 02, 2017 1:39 pm Temat postu: |
|
|
|
Jeszcze narzekacie ?
Miasto dało przyzwolenie na nowe osiedle, wybudowało za pieniądze reszty podatników miasta, którzy latami składają wnioski o np. wykonanie 50 metrów nowej nawierzchni na drodze należącej do miasta i przez lata są zbywani drogi pod dom, oświetlenie, zieleń (rozbraja mnie to jak przejeżdżam a tam co tydzień tylko dosadzają lub plantują korę) - a Wy jeszcze narzekacie ?
Na własne życzenie to jest - chyba nikt nie myślał, że będzie coś za darmo ?
Przez takie akcje, wyprowadziliśmy się z Knurowa, bo wkładać 600 tys. zł w coś a potem wystawią mi market pod domem. |
|
Powrót do góry |
|
|
pawelz
Dołączył: 29 Paź 2017 Posty: 32 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Czw Lis 02, 2017 2:22 pm Temat postu: |
|
|
|
Za pieniądze reszty podatników to są TBS i lokale socjalne a nie domki na osiedlu 4 pory roku.
Każdy wpłacił na początku 25% wylicytowanej wartości działki, następnie 1% wartości działki przez 99 lat, gdzie wartość jest aktualizowana.
Sieć prądu czy gazu wybudowana jest przy udziale mieszkańców + oczywiście przyłącza do posesji na koszt właścicieli
Do tego dochodzi podatek od grunty i od nieruchomości.
A oprócz tego, a może przede wszystkim 40 % podatku dochodowego trafia do gminy.
Każdy zatem wpłaca sporą kwotę rocznie, im ma wyższe dochody, tym więcej 15mln jakie miasto zainwestowało w ten rejon, prawdopodobnie wkrótce się spłaci |
|
Powrót do góry |
|
|
hank82
Dołączył: 07 Sie 2012 Posty: 108 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Czw Lis 02, 2017 3:39 pm Temat postu: |
|
|
|
W Knurowie brakuje KAUFLANDU. _________________ in omnia paratus |
|
Powrót do góry |
|
|
pawelz
Dołączył: 29 Paź 2017 Posty: 32 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pią Lis 03, 2017 10:12 am Temat postu: |
|
|
|
Mnie najbardziej zdenerwowało jedno.
Dlaczego linia informacyjna miasta jest taka, że tak naprawdę nic się nie zmieniło.
W ten sposób przedstawiał zmiany pan Krzysztof Stryczek Kierownik Biura ds. Funduszy Strukturalnych, Promocji, Współpracy z Organizacjami Pozarządowymi Urzędu Miasta Knurów.
O czym pisał portal iKnurów
http://iknurow.pl/knurow-dyskusja-publiczna-nad-zmianami-do-planu-zagospodarowania-przestrzennego/
W wydziale Urbanistyki i Architektury, panie również wprowadzają w błąd i informują, że na tych terenach nic się nie zmieniło oprócz likwidacji produkcji i wprowadzenia mieszkaniówki w pasie zieleni nieurządzonej pomiędzy Intermache a szeregiem przy ul Jesiennej.
Teren o przeznaczeniu na usługi komercyjne i publiczne, zmieniamy na usługi komercyjne nieuciążliwe, oraz obiekty handlowe wielkopowierzchniowe pow 2 tys m2, które z kolei są uciążliwe |
|
Powrót do góry |
|
|
inka
Dołączył: 07 Sty 2007 Posty: 73
|
Wysłany: Pią Lis 03, 2017 12:48 pm Temat postu: |
|
|
|
Karolina
A co byś chciała w pobliżu domu?
Ubojnie świń, spalarnie śmieci, cmentarz?
Uprzedzam Szkołę, żłobek, przedszkole, place zabaw kościół - już masz
Albo chcesz mieszkać w lesie(więc skąd Knurów?) Albo zwyczajnie trolujesz |
|
Powrót do góry |
|
|
Matiz
Dołączył: 29 Lis 2010 Posty: 195 Skąd: Knurów
|
Wysłany: Pią Lis 03, 2017 2:38 pm Temat postu: |
|
|
|
To może najsprawiedliwiej byłoby tam posadzić drzewa? Miałoby to jakieś nawiązanie do osiedla 4 pory roku - można by je obserwować z okna. Ale pewnie i to będzie zły pomysł, bo znajdzie się ktoś, kto powie, że będzie się tam zbierać młodzież, pić piwo i hałasować. Można tak w nieskończoność wymyślać pomysły i zawsze znajdzie się jakie "ale" ... |
|
Powrót do góry |
|
|
|
|
Nie możesz pisać nowych tematów Nie możesz odpowiadać w tematach Nie możesz zmieniać swoich postów Nie możesz usuwać swoich postów Nie możesz głosować w ankietach
|
Powered by phpBB © 2001, 2005 phpBB Group
|